L'Atelier Immobilier

Superbe maison de commerce entièrement rénovée avec goût

6000 - CHARLEROI
€ 395.000
À vendre
Atelier immobilier
Atelier immobilier 240 m²
Atelier immobilier 56 m²
Atelier immobilier 2 Ch.

Superbe maison de commerce entièrement rénovée avec goût

L’Atelier Immobilier vous présente cette superbe maison de ville fraichement rénovée (2023), composée d’un rez commercial, d’une habitation et d’une superbe terrasse en rooftop. Belle entrée sécurisée par un volet électrique, showroom, atelier et petite cour au rez-de-chaussée. La maison se compose d’une jolie cuisine équipée avec matériaux de qualité, un espace bureau, un salon cosy, 2 belles chambres dont une avec un dressing, une grande salle de douche avec doubles vasques, une buanderie avec cabine de douche et un bureau au dernier étage avec accès à la magnifique terrasse orientée sud avec jacuzzi et vue sur la ville. Pompe à chaleur (air-air) avec climatiseurs réversibles, double et triple vitrage (pvc et alu), système d’alarme et vidéosurveillance, ascenseur, installation électrique CONFORME. Un bien unique et exceptionnel à visiter sans tarder ! Prix : 395.000€ (sauf proposition supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB B 97 kWh/m².an (CU20250522018915). Informations et visites au 071/72.72.01.

CARACTÉRISTIQUES

Type de bien Maison de commerce
Nombre de façades 2
Superficie terrain 56 m²
Surface habitable 240 m²
Terrasse oui
Séjour 30m²
Bureau oui
Chambres 2
Salle de douche 1
Toilettes 2
Cave/Grenier oui/non

Détails techniques

Etat du bien Excellent
Année de rénovation 2023
Revenu cadastral 3394 €
Disponibilité Octobre 2025
Environnement Urbain
Indice PEB B 97 kWh/m².an
Code unique 20250522018915
Electricité Conforme
Chauffage Pompe à chaleur
Plan de secteur Zone d'habitat
Aléa d’inondation Néant

ESTIMATION GRATUITE

 071/72.72.01

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