Propriété d’exception sur 74 ares au coeur de Gerpinnes


Propriété d’exception sur 74 ares au coeur de Gerpinnes
L’Atelier Immobilier vous présente cet ensemble immobilier, implanté sur 74 ares dans un cadre villageois et verdoyant. Il se compose de 3 unités principales : un château, une habitation avec grange et des bureaux. Une grande cour, une prairie et un bois complètent le bâti. Le château (aile gauche) propose une superficie de 580m² (hors caves) et offre de nombres possibilités d’aménagements/projets (suivant accord de l’urbanisme). L’habitation, partie centrale sur 270m² habitables, se compose d’un hall d’entrée, vaste séjour avec cuisine équipée, salon avec belle cheminée et accès au jardin, 3 chambres dont une suite parentale avec sdb, seconde sdb et wc. Grange de 130m² au sol, totalement à rénover, qui permet un espace supplémentaire (garage, atelier, annexe,etc). Enfin, un superbe volume, actuellement à usage de bureaux, compose la partie droite et se développe sur une superficie de 190m². Sas d’entrée, grand bureau ouvert au RDC avec wc + 2 pièces à l’étage. Plusieurs accès et passages latéraux menant aux terrasses et jardins exposés Sud-Ouest. Toitures récentes pour les bureaux, la grange et l’habitation (ardoises naturelles), DV bois, chauffage individuel pour chaque unité (gaz/mazout), électricité conforme. Bien exceptionnel et rare à saisir rapidement ! Prix : 1.395.000€ (sauf proposition supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB E 359 kWh/m².an (CU20180301000588) et PEB F 427 kWh/m².an (CU20180305000347). Informations et visites au 071/72.72.01.