L'Atelier Immobilier vous présente cette superbe villa (construction de 2011), implantée au cœur d'un quartier résidentiel et calme ! Très fonctionnelle, elle allie modernité et confort. Sa devanture propose 2 emplacements de parking et un accès à l'habitation, avec possibilité d'entrée séparée pour un espace professionnel. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée menant au lumineux séjour de 42m² avec accès à la terrasse et au superbe jardin exposé SE, cuisine équipée avec ilot central et coin repas, bureau, buanderie, wc et garage. A l'étage, suite parentale de 28m² avec salle de bain (bain + douche) et dressing, 2 autres chambres, salle de bain (bain + douche), palier avec bureau ouvert et wc. Le sous-sol se compose également de 3 caves. Double vitrage alu avec volets électriques à l'étage, électricité conforme (avec câblage performant), citerne à eaux de 10.000L, adoucisseur d'eau, chauffage au gaz (sol au rez et radiateurs à l'étage), boiler thermodynamique (2025), alarme et caméras. Pré-équipement pour piscine et domotique. Prix : faire offre à partir de 695.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB B 170 kWh/m².an (CU20260220029370). Informations et visites au 071/72.72.01.