L'Atelier Immobilier

Très bel immeuble avec commerce et logement idéalement situé

6032 - MONT-SUR-MARCHIENNE
€ 195.000
À vendre
Atelier immobilier
Atelier immobilier 210 m²
Atelier immobilier 352 m²
Atelier immobilier 3 Ch.

Très bel immeuble avec commerce et logement idéalement situé

L’Atelier Immobilier vous présente ce bel immeuble mixte, situé au cœur de Mont-sur-Marchienne, proche des services et commodités. Il se compose d’un rez commercial d’environ 100m² avec showroom, cuisine, wc, réserve, terrasse, remises, jardin et cave. Commerce actif et dynamique depuis de nombreuses années (ne stoppe pas son activité). A l’étage, un appartement 3 chambres avec entrée séparée. Il se compose d’un hall d’entrée, lumineux living, cuisine, salle de bain, wc et grenier accessible via une trappe. Ces deux unités sont actuellement louées (locataires sérieux). Chauffage central gaz (appartement) et électrique (commerce), double vitrage pvc, compteurs individuels. Un immeuble rare à ne pas manquer !Prix : faire offre à partir de 195.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB F 439 kWh/m².an (CU20171113003690). Informations et visites au 071/72.72.01.

CARACTÉRISTIQUES

Type de bien Immeuble mixte
Nombre de façades 2
Superficie terrain 352 m²
Surface habitable 210 m²
Terrasse oui
Chambres 3
Salle de bain 1
Toilettes 2
Cave/Grenier oui/oui

Détails techniques

Etat du bien Bon
Revenu cadastral 1613 €
Disponibilité Actuellement loué
Environnement Urbain
Indice PEB F 439 kWh/m².an
Code unique 20171113003690
Chauffage Gaz/électrique
Plan de secteur Zone d'habitat
Aléa d’inondation Néant

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Informations utiles

  • Les documents (PEB, certificat électrique, plans, etc) relatifs aux biens sont disponibles à la demande.

  • Nous effectuons des visites en semaine et le week-end, uniquement sur rendez-vous.

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 071/72.72.01

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