L'Atelier Immobilier vous présente cette superbe villa récente (2023), implantée au cœur d'un environnement calme et campagnard ! Cette maison passive répond largement aux normes énergétiques actuelles, tout en alliant modernité et confort. Sa construction traditionnelle offre des finitions soignées et de qualité. Sa devanture végétalisée propose à la fois du parking, un accès discret à l'habitation et un passage latéral menant au superbe jardin orienté SE. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée menant au vaste séjour de 80m² avec poêle au gaz et larges baies donnant accès à la terrasse, cuisine super-équipée ouverte avec ilot central et coin repas, bureau, wc et garage. A l'étage, suite parentale de 44m² avec salle de bain (bain + douche) et spacieux dressing, seconde chambre, salle de douche et wc. Double vitrage pvc, électricité conforme, 22 panneaux photovoltaïques, chauffage sol (pompe à chaleur), boiler thermodynamique, VMC double flux, éclairage extérieur, alarme et citerne eau de pluie (10.000L). Prix : 595.000€ (sauf proposition supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB A++ -29 kWh/m².an (CU20231113515562). Informations et visites au 071/72.72.01.