L'Atelier Immobilier vous présente cette superbe villa en excellent état, actuellement exploitée en bureaux, offrant de généreux volumes et un vaste parking en devanture. Elle se compose d'un grand hall d'entrée avec vestiaire et wc, bel espace bureau "open space" avec cheminée et superbe parquet, 2 beaux bureaux individuels et cuisine équipée avec accès au jardin. A l'étage, hall/réception avec wc, 4 bureaux, petite cuisine et grenier accessible par trappe. Caves sous toute la superficie du bien permettant stockage/archives. Chauffage central gaz (2018), triple vitrage PVC, installation électrique conforme (domotique), système d'alarme, citerne eau de pluie. Joli jardin arboré, passage latéral carrossable menant au garage. Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement à visiter sans tarder ! Prix : 449.000€ (sauf proposition supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB D 318 kWh/m².an (CU20250617037581). Informations et visites au 071/72.72.01.