L'Atelier Immobilier vous présente cette spacieuse maison de commerce (585m² hors caves), proche des services et commodités. Surface commerciale de 235m² avec larges vitrines, showroom, grande réserve, cuisine et sanitaires. Au 1er étage : hall d'entrée avec dressing, wc, spacieux et lumineux séjour avec feu ouvert et donnant accès à la grande terrasse, cuisine équipée avec coin à manger. A l'étage supérieur : hall de nuit, wc, 3 belles chambres, dressing, salle de bain (baignoire + douche). Au dernier étage : grande chambre modulable (possibilité de créer des chambres supplémentaires). Belles caves. Chauffage central gaz (habitation) + climatisation réversible (commerce), double vitrage bois avec volets électriques, toiture neuve et isolée, installation électrique conforme (commerce). Les extérieurs vous séduiront par la présence d'un bel étang, un espace vert, un garage et une zone de parking accessible via une entrée indépendante à l'arrière de la parcelle. Un bien unique aux nombreuses possibilités d'aménagements à visiter sans tarder ! Prix : 449.000€ (sauf proposition supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB C 232 kWh/m².an (CU20250703000158). Informations et visites au 071/72.72.01.