L'Atelier Immobilier vous présente ce bel immeuble mixte, situé au cœur de Mont-sur-Marchienne, proche des services et commodités. Il se compose d'un rez commercial d'environ 100m² avec showroom, cuisine, wc, réserve, terrasse, remises, jardin et cave. Commerce actif et dynamique depuis de nombreuses années (ne stoppe pas son activité). A l'étage, un appartement 3 chambres avec entrée séparée. Il se compose d'un hall d'entrée, lumineux living, cuisine, salle de bain, wc et grenier accessible via une trappe. Ces deux unités sont actuellement louées (locataires sérieux). Chauffage central gaz (appartement) et électrique (commerce), double vitrage pvc, compteurs individuels. Un immeuble rare à ne pas manquer !Prix : faire offre à partir de 195.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB F 439 kWh/m².an (CU20171113003690). Informations et visites au 071/72.72.01.